Maicon & Valéria Kahn – Leilões do Rio de Janeiro.

Lance inicial R$191.241,00
Lance inicial R$96.000,00

Leilão 1ª Praça

Leilão 2ª Praça

Endereço

Av. das Américas, 18.000.

O Imóvel

14) SALA 322 D, Av. das Américas, 18.000, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ, com direito a 1 (uma) vaga de garagem, matrícula 390037 do 9º RI (Registro de Imóveis) da Capital do Rio de Janeiro e matrícula na Municipalidade nº 3254294-6, onde indica ter 27m² de área edificada, conforme espelho do IPTU. O condomínio apresenta estrutura com academia, espaço bisnesses, spa com piscina, hidromassagem, sauna, sala de massagem, refeitório, bistrô, sistema de câmera, depósito de entrega 24h com 2 portarias e elevadores, que foi avaliado em R$ 191.241,00 (CENTO E NOVENTA E UM MIL DUZENTOS E QUARENTA E UM REAIS)

Condições de pagamento

Os arrematantes ficam cientes que além do valor da aquisição, terão que pagar a comissão de 5% (cinco por cento) sobre o lance ofertado título de comissão ao Leiloeiro, conforme Legislação, mais as despesas divulgadas nas Normas e no catálogo do Leilão.

Após o Evento, o USUÁRIO que participou do Leilão via Internet e teve o seu lance vencedor receberá um e-mail confirmando sua(s) arrematação(ões), devendo então, no prazo de 24 horas, fazer o pagamento do valor do lance mais a comissão,através de Cheque ou depósito bancário em dinheiro em conta corrente, devendo o arrematante enviar e-mail (documento digitalizado) do recibo de pagamento ao Leiloeiro.

O USUÁRIO que não honrar a arrematação, deixando de realizar o pagamento no prazo estipulado nas normas ou realizando o pagamento após o prazo permitido, será marcado no cadastro como INADIMPLENTE, não poderá mais participar dos Leilões online, ficará sujeito as penalidades previstas nas Normas e Condições de Pagamento divulgadas no catálogo do Leilão.

Edital

JUÍZO DA 1ª VARA CÍVEL DA BARRA DA TIJUCA– RJ

 

EDITAL DE 1ª, 2ª PRAÇA e INTIMAÇÃO, com prazo de 5 (cinco) dias, extraído do processo nº 0002829-74.2018.8.19.0209, proposto por CONDOMÍNIO ONE OFFICES em face de SPE AMÉRICAS PROJETO 02 EMPREENDIMENTOS LTDA, em que o Dr. Arthur Eduardo Magalhaes Ferreira, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca da Capital do Estado do Rio de Janeiro Regional Barra da Tijuca, FAZ SABER  aos que o presente Edital, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, na modalidade exclusivamente on line pelo site www.maiconleiloeiro.com.br, onde o interessado encontrará todos os detalhes para cadastro e oferta do lanço, sendo que a cada lanço após o término do horário inicialmente previsto haverá um acréscimo automático lançado pela plataforma, de que no dia 14/02/2022, das 13:30 horas às 14:30 horas, pelo Leiloeiro Público Oficial Maicon Rodrigues Itaboray, matrícula 0149, será apregoado e vendido, em primeira Praça, a quem oferecer maior valor em relação à avaliação, ou, no dia 15/02/2022, das 13:30 horas às 14:30 horas, sendo que a cada lanço após o término do horário inicialmente previsto haverá um acréscimo automático lançado pela plataforma, pela maior oferta, desde que superior a 50% (cinquenta por cento) ao valor da avaliação, em segunda Praça, acerca dos bens descritos neste edital, cuja penhora foi determinada às fls. 1163 e as partes intimadas pela certidão de fls. 1239. Termo de penhora às fls. 1261. Os bens são descritos como: 1) SALA 410 B, Av. das Américas, 18.000, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ, com direito a 1 (uma) vaga de garagem, matrícula 389836 do 9º RI (Registro de Imóveis) da Capital do Rio de Janeiro e matrícula na Municipalidade nº 3254089-0, onde indica ter 24m² de área edificada, conforme espelho do IPTU. O condomínio apresenta estrutura com academia, espaço bisnesses, spa com piscina, hidromassagem, sauna, sala de massagem, refeitório, bistrô, sistema de câmera, depósito de entrega 24h com 2 portarias e elevadores, que foi avaliado em R$ 170.000,00 (CENTO E SETENTA MIL REAIS) em 13/01/2021 (fls. 1619/1621). DO RGI: o imóvel encontra-se matriculado em nome da parte executada e apresenta com atos interessantes à alienação os seguintes: AV-2 AFETAÇÃO constituição do patrimônio de afetação para o empreendimento; AV-3 HIPOTECA em favor do Banco do Brasil; R-5 PENHORA oriunda do presente feito. O imóvel apresenta débito de condomínio até o mês maio/2021 (fls. 1654) no valor de R$ 50.640,12, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de IPTU (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 15.127,44, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de taxa de incêndio (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 387,00, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento; 2) SALA 415 B, Av. das Américas, 18.000, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ, com direito a 1 (uma) vaga de garagem, matrícula 389841 do 9º RI (Registro de Imóveis) da Capital do Rio de Janeiro e matrícula na Municipalidade nº 3254094-0, onde indica ter 31m² de área edificada, conforme espelho do IPTU. O condomínio apresenta estrutura com academia, espaço bisnesses, spa com piscina, hidromassagem, sauna, sala de massagem, refeitório, bistrô, sistema de câmera, depósito de entrega 24h com 2 portarias e elevadores, que foi avaliado em R$ 219.573,00 (DUZENTOS E DEZENOVE MIL QUINHENTOS E SETENTA E TRÊS REAIS) em 13/01/2021 (fls. 1619/1621). DO RGI: o imóvel encontra-se matriculado em nome da parte executada e apresenta com atos interessantes à alienação os seguintes: AV-2 AFETAÇÃO constituição do patrimônio de afetação para o empreendimento; AV-3 HIPOTECA em favor do Banco do Brasil; R-5 PENHORA oriunda do presente feito. O imóvel apresenta débito de condomínio até o mês maio/2021 (fls. 1654) no valor de R$ 50.651,41, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de IPTU (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 17.764,43, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de taxa de incêndio (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 387,45, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento; 3) SALA 611 B, Av. das Américas, 18.000, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ, com direito a 1 (uma) vaga de garagem, matrícula 389878 do 9º RI (Registro de Imóveis) da Capital do Rio de Janeiro e matrícula na Municipalidade nº 3254134-4, onde indica ter 23m² de área edificada, conforme espelho do IPTU. O condomínio apresenta estrutura com academia, espaço bisnesses, spa com piscina, hidromassagem, sauna, sala de massagem, refeitório, bistrô, sistema de câmera, depósito de entrega 24h com 2 portarias e elevadores, que foi avaliado em R$ 162.909,00 (CENTO E SESSENTA E DOIS MIL NOVECENTOS E NOVE REAIS) em 13/01/2021 (fls. 1619/1621). DO RGI: o imóvel encontra-se matriculado em nome da parte executada e apresenta com atos interessantes à alienação os seguintes: AV-2 AFETAÇÃO constituição do patrimônio de afetação para o empreendimento; AV-3 HIPOTECA em favor do Banco do Brasil; R-5 PENHORA oriunda do presente feito. O imóvel apresenta débito de condomínio até o mês maio/2021 (fls. 1654) no valor de R$ 69.076,81, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de IPTU (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 14.806,15, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de taxa de incêndio (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 387,45, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento; 4) SALA 616 B, Av. das Américas, 18.000, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ, com direito a 1 (uma) vaga de garagem, matrícula 389883 do 9º RI (Registro de Imóveis) da Capital do Rio de Janeiro e matrícula na Municipalidade nº 3254139-3, onde indica ter 24m² de área edificada, conforme espelho do IPTU. O condomínio apresenta estrutura com academia, espaço bisnesses, spa com piscina, hidromassagem, sauna, sala de massagem, refeitório, bistrô, sistema de câmera, depósito de entrega 24h com 2 portarias e elevadores, que foi avaliado em R$ 170.000,00 (CENTO E SETENTA MIL REAIS) em 13/01/2021 (fls. 1619/1621). DO RGI: o imóvel encontra-se matriculado em nome da parte executada e apresenta com atos interessantes à alienação os seguintes: AV-2 AFETAÇÃO constituição do patrimônio de afetação para o empreendimento; AV-3 HIPOTECA em favor do Banco do Brasil; R-5 PENHORA oriunda do presente feito. O imóvel apresenta débito de condomínio até o mês maio/2021 (fls. 1654) no valor de R$ 51.741,05, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de IPTU (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 14.929,72, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de taxa de incêndio (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 387,00, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento; 5) SALA 617 B, Av. das Américas, 18.000, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ, com direito a 1 (uma) vaga de garagem, matrícula 389884 do 9º RI (Registro de Imóveis) da Capital do Rio de Janeiro e matrícula na Municipalidade nº 3254140-1, onde indica ter 37m² de área edificada, conforme espelho do IPTU. O condomínio apresenta estrutura com academia, espaço bisnesses, spa com piscina, hidromassagem, sauna, sala de massagem, refeitório, bistrô, sistema de câmera, depósito de entrega 24h com 2 portarias e elevadores, que foi avaliado em R$ 262.071,00 (DUZENTOS E SESSENTA E DOIS MIL E SETENTA E UM REAIS) em 13/01/2021 (fls. 1619/1621). DO RGI: o imóvel encontra-se matriculado em nome da parte executada e apresenta com atos interessantes à alienação os seguintes: AV-2 AFETAÇÃO constituição do patrimônio de afetação para o empreendimento; AV-3 HIPOTECA em favor do Banco do Brasil; R-4 PENHORA oriunda do presente feito. O imóvel apresenta débito de condomínio até o mês maio/2021 (fls. 1654) no valor de R$ 51.800,81, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de IPTU (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 21.226,80, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de taxa de incêndio (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 386,78, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento; 6) SALA 206 C, Av. das Américas, 18.000, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ, com direito a 1 (uma) vaga de garagem, matrícula 389895 do 9º RI (Registro de Imóveis) da Capital do Rio de Janeiro e matrícula na Municipalidade nº 3254151-8, onde indica ter 24m² de área edificada, conforme espelho do IPTU. O condomínio apresenta estrutura com academia, espaço bisnesses, spa com piscina, hidromassagem, sauna, sala de massagem, refeitório, bistrô, sistema de câmera, depósito de entrega 24h com 2 portarias e elevadores, que foi avaliado em R$ 170.000,00 (CENTO E SETENTA MIL REAIS) em 13/01/2021 (fls. 1619/1621). DO RGI: o imóvel encontra-se matriculado em nome da parte executada e apresenta com atos interessantes à alienação os seguintes: AV-2 AFETAÇÃO constituição do patrimônio de afetação para o empreendimento; AV-3 HIPOTECA em favor do Banco do Brasil; R-5 PENHORA oriunda do presente feito. O imóvel apresenta débito de condomínio até o mês maio/2021 (fls. 1654) no valor de R$ 50.638,67, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de IPTU (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 15.053,95, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de taxa de incêndio (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 386,78, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento; 7) SALA 308 C, Av. das Américas, 18.000, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ, com direito a 1 (uma) vaga de garagem, matrícula 389918 do 9º RI (Registro de Imóveis) da Capital do Rio de Janeiro e matrícula na Municipalidade nº 3254174-0, onde indica ter 24m² de área edificada, conforme espelho do IPTU. O condomínio apresenta estrutura com academia, espaço bisnesses, spa com piscina, hidromassagem, sauna, sala de massagem, refeitório, bistrô, sistema de câmera, depósito de entrega 24h com 2 portarias e elevadores, que foi avaliado em R$ 170.000,00 (CENTO E SETENTA MIL REAIS) em 13/01/2021 (fls. 1619/1621). DO RGI: o imóvel encontra-se matriculado em nome da parte executada e apresenta com atos interessantes à alienação os seguintes: AV-2 AFETAÇÃO constituição do patrimônio de afetação para o empreendimento; AV-3 HIPOTECA em favor do Banco do Brasil; R-5 PENHORA oriunda do presente feito. O imóvel apresenta débito de condomínio até o mês maio/2021 (fls. 1654) no valor de R$ 72.695,86, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de IPTU (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 14.994,09, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de taxa de incêndio (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 386,78, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento; 8) SALA 413 C, Av. das Américas, 18.000, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ, com direito a 1 (uma) vaga de garagem, matrícula 389944 do 9º RI (Registro de Imóveis) da Capital do Rio de Janeiro e matrícula na Municipalidade nº 3254200-3, onde indica ter 24m² de área edificada, conforme espelho do IPTU. O condomínio apresenta estrutura com academia, espaço bisnesses, spa com piscina, hidromassagem, sauna, sala de massagem, refeitório, bistrô, sistema de câmera, depósito de entrega 24h com 2 portarias e elevadores, que foi avaliado em R$ 170.000,00 (CENTO E SETENTA MIL REAIS) em 13/01/2021 (fls. 1619/1621). DO RGI: o imóvel encontra-se matriculado em nome da parte executada e apresenta com atos interessantes à alienação os seguintes: AV-2 AFETAÇÃO constituição do patrimônio de afetação para o empreendimento; AV-3 HIPOTECA em favor do Banco do Brasil; R-5 PENHORA oriunda do presente feito. O imóvel apresenta débito de condomínio até o mês maio/2021 (fls. 1654) no valor de R$ 50.638,30, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de IPTU (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 15.127,45, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de taxa de incêndio (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 387,23, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento; 9) SALA 515 C, Av. das Américas, 18.000, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ, com direito a 1 (uma) vaga de garagem, matrícula 389967 do 9º RI (Registro de Imóveis) da Capital do Rio de Janeiro e matrícula na Municipalidade nº 3254223-5, onde indica ter 26m² de área edificada, conforme espelho do IPTU. O condomínio apresenta estrutura com academia, espaço bisnesses, spa com piscina, hidromassagem, sauna, sala de massagem, refeitório, bistrô, sistema de câmera, depósito de entrega 24h com 2 portarias e elevadores, que foi avaliado em R$ 184.158,00 (CENTO E OITENTA E QUATRO MIL CENTO E CINQUENTA E OITO REAIS) em 13/01/2021 (fls. 1619/1621). DO RGI: o imóvel encontra-se matriculado em nome da parte executada e apresenta com atos interessantes à alienação os seguintes: AV-2 AFETAÇÃO constituição do patrimônio de afetação para o empreendimento; AV-3 HIPOTECA em favor do Banco do Brasil; R-5 PENHORA oriunda do presente feito. O imóvel apresenta débito de condomínio até o mês maio/2021 (fls. 1654) no valor de R$ 50.782,84, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de IPTU (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 15.691,13, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de taxa de incêndio (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 386,78, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento; 10) SALA 518 C, Av. das Américas, 18.000, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ, com direito a 1 (uma) vaga de garagem, matrícula 389970 do 9º RI (Registro de Imóveis) da Capital do Rio de Janeiro e matrícula na Municipalidade nº 3254226-8, onde indica ter 25m² de área edificada, conforme espelho do IPTU. O condomínio apresenta estrutura com academia, espaço bisnesses, spa com piscina, hidromassagem, sauna, sala de massagem, refeitório, bistrô, sistema de câmera, depósito de entrega 24h com 2 portarias e elevadores, que foi avaliado em R$ 184.158,00 (CENTO E OITENTA E QUATRO MIL CENTO E CINQUENTA E OITO REAIS) em 13/01/2021 (fls. 1619/1621). DO RGI: o imóvel encontra-se matriculado em nome da parte executada e apresenta com atos interessantes à alienação os seguintes: AV-2 AFETAÇÃO constituição do patrimônio de afetação para o empreendimento; AV-3 HIPOTECA em favor do Banco do Brasil; R-5 PENHORA oriunda do presente feito. O imóvel apresenta débito de condomínio até o mês maio/2021 (fls. 1654) no valor de R$ 50.638,30, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de IPTU (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 15.453,23, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de taxa de incêndio (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 386,56, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento; 11) SALA 316 D, Av. das Américas, 18.000, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ, com direito a 1 (uma) vaga de garagem, matrícula 390031 do 9º RI (Registro de Imóveis) da Capital do Rio de Janeiro e matrícula na Municipalidade nº 3254288-8, onde indica ter 24m² de área edificada, conforme espelho do IPTU. O condomínio apresenta estrutura com academia, espaço bisnesses, spa com piscina, hidromassagem, sauna, sala de massagem, refeitório, bistrô, sistema de câmera, depósito de entrega 24h com 2 portarias e elevadores, que foi avaliado em R$ 170.000,00 (CENTO E SETENTA MIL REAIS) em 13/01/2021 (fls. 1619/1621). DO RGI: o imóvel encontra-se matriculado em nome da parte executada e apresenta com atos interessantes à alienação os seguintes: AV-2 AFETAÇÃO constituição do patrimônio de afetação para o empreendimento; AV-3 HIPOTECA em favor do Banco do Brasil; R-5 PENHORA oriunda do presente feito. O imóvel apresenta débito de condomínio até o mês maio/2021 (fls. 1654) no valor de R$ 50.824,42, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de IPTU (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 14.890,73, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de taxa de incêndio (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 387,45, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento; 12) SALA 322 D, Av. das Américas, 18.000, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ, com direito a 1 (uma) vaga de garagem, matrícula 390037 do 9º RI (Registro de Imóveis) da Capital do Rio de Janeiro e matrícula na Municipalidade nº 3254294-6, onde indica ter 27m² de área edificada, conforme espelho do IPTU. O condomínio apresenta estrutura com academia, espaço bisnesses, spa com piscina, hidromassagem, sauna, sala de massagem, refeitório, bistrô, sistema de câmera, depósito de entrega 24h com 2 portarias e elevadores, que foi avaliado em R$ 191.241,00 (CENTO E NOVENTA E UM MIL DUZENTOS E QUARENTA E UM REAIS) em 13/01/2021 (fls. 1619/1621). DO RGI: o imóvel encontra-se matriculado em nome da parte executada e apresenta com atos interessantes à alienação os seguintes: AV-2 AFETAÇÃO constituição do patrimônio de afetação para o empreendimento; AV-3 HIPOTECA em favor do Banco do Brasil; R-5 PENHORA oriunda do presente feito. O imóvel apresenta débito de condomínio até o mês maio/2021 (fls. 1654) no valor de R$ 50.680,60, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de IPTU (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 16.263,46, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de taxa de incêndio (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 386,78, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento; 13) SALA 505 D, Av. das Américas, 18.000, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ, com direito a 1 (uma) vaga de garagem, matrícula 390064 do 9º RI (Registro de Imóveis) da Capital do Rio de Janeiro e matrícula na Municipalidade nº 3254321-7, onde indica ter 25m² de área edificada, conforme espelho do IPTU. O condomínio apresenta estrutura com academia, espaço bisnesses, spa com piscina, hidromassagem, sauna, sala de massagem, refeitório, bistrô, sistema de câmera, depósito de entrega 24h com 2 portarias e elevadores, que foi avaliado em R$ 198.324,00 (CENTO E NOVENTA E OITO MIL TREZENTOS E VINTE E QUATRO REAIS) em 13/01/2021 (fls. 1619/1621). DO RGI: o imóvel encontra-se matriculado em nome da parte executada e apresenta com atos interessantes à alienação os seguintes: AV-2 AFETAÇÃO constituição do patrimônio de afetação para o empreendimento; AV-3 HIPOTECA em favor do Banco do Brasil; R-5 PENHORA oriunda do presente feito. O imóvel apresenta débito de condomínio até o mês maio/2021 (fls. 1654) no valor de R$ 50.712,44, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de IPTU (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 15.758,57, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de taxa de incêndio (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 387,00, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento; 14) SALA 610 D, Av. das Américas, 18.000, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ, com direito a 1 (uma) vaga de garagem, matrícula 390091 do 9º RI (Registro de Imóveis) da Capital do Rio de Janeiro e matrícula na Municipalidade nº 3254348-0, onde indica ter 25m² de área edificada, conforme espelho do IPTU. O condomínio apresenta estrutura com academia, espaço bisnesses, spa com piscina, hidromassagem, sauna, sala de massagem, refeitório, bistrô, sistema de câmera, depósito de entrega 24h com 2 portarias e elevadores, que foi avaliado em R$ 198.324,00 (CENTO E NOVENTA E OITO MIL TREZENTOS E VINTE E QUATRO REAIS) em 13/01/2021 (fls. 1619/1621). DO RGI: o imóvel encontra-se matriculado em nome da parte executada e apresenta com atos interessantes à alienação os seguintes: AV-2 AFETAÇÃO constituição do patrimônio de afetação para o empreendimento; AV-3 HIPOTECA em favor do Banco do Brasil; R-5 PENHORA oriunda do presente feito. O imóvel apresenta débito de condomínio até o mês maio/2021 (fls. 1654) no valor de R$ 50.638,30, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de IPTU (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 15.529,88, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de taxa de incêndio (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 387,45, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento; 15) SALA 617 D, Av. das Américas, 18.000, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ, com direito a 1 (uma) vaga de garagem, matrícula 390098 do 9º RI (Registro de Imóveis) da Capital do Rio de Janeiro e matrícula na Municipalidade nº 3254355-5, onde indica ter 37m² de área edificada, conforme espelho do IPTU. O condomínio apresenta estrutura com academia, espaço bisnesses, spa com piscina, hidromassagem, sauna, sala de massagem, refeitório, bistrô, sistema de câmera, depósito de entrega 24h com 2 portarias e elevadores, que foi avaliado em R$ 262.071,00 (DUZENTOS E SESSENTA E DOIS MIL E SETENTA E UM REAIS) em 13/01/2021 (fls. 1619/1621). DO RGI: o imóvel encontra-se matriculado em nome da parte executada e apresenta com atos interessantes à alienação os seguintes: AV-2 AFETAÇÃO constituição do patrimônio de afetação para o empreendimento; AV-3 HIPOTECA em favor do Banco do Brasil; R-4 PENHORA oriunda do presente feito. O imóvel apresenta débito de condomínio até o mês maio/2021 (fls. 1654) no valor de R$ 50.639,62, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de IPTU (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 21.226,80, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. O imóvel apresente débitos de taxa de incêndio (certidão de 07/05/2021) valor de R$ 387,56, sobre os quais incidirão os eventuais acréscimos legais até a data do efetivo pagamento. Cientes os interessados de que, no ato da arrematação, adjudicação ou remição, deverá ser efetivado o pagamento integral à vista do preço ofertado, acrescido de 3% (três por cento) de comissão ao Leiloeiro de acordo com o parágrafo único, do art. 24, Decreto nº 21.981/32 e custas de cartório de 1% até o máximo permitido. Os interessados em adquirir o bem em prestações poderão protocolar petição com a proposta de que trata o art. 895, CPC até o horário designado para início do leilão pretendido. O bem será vendido livre e desembaraçado dos débitos (art. 130, parágrafo único, CTN e art. 908, §1º, CPC), os quais se sub-rogam sobre o respectivo preço. Não consta recurso ou processo pendente sobre o bem (art. 886, VI, CPC). Fica a parte executada intimada das Praças por intermédio deste edital, na pessoa de seu Advogado constituído nos autos (art. 889, I, CPC). Nos termos do art. 887, §2º, CPC, será publicado o edital de leilão, na íntegra, através da rede mundial de computadores, no sítio do leiloeiro público: www.maiconleiloeiro.com.br. E, para conhecimento dos interessados, foi expedido o presente Edital, que está afixado no Cartório. As certidões necessárias à prática do ato serão disponibilizadas aos interessados no momento da Praça. Rio de Janeiro, 17 de novembro de 2021, __________. Eu, __________, subscrevo. __________ Juiz de Direito.

Contato

Existe alguma dúvida sobre este leilão? fale conosco.





    Open chat