Maicon & Valéria Kahn – Leilões do Rio de Janeiro.

Lance inicial R$300.000,00
Lance inicial R$150.000,00

Leilão 1ª Praça

Leilão 2ª Praça

Leilão Parcelado

Endereço

Rua Aristides Caire, 244.

O Imóvel

LAUDO DE AVALIAÇÃO: DO IMÓVEL: PRÉDIO: Prédio construído em padrão antigo, no recuoda via pública, de ocupação residencial, erguida em estrutura de concreto armado e alvenaria, com seu terreno completamente, com garagem, interfone, portão eletrônico, varanda, sem porteiro, situado em rua residencial, próximo à comércio e
com opções de transporte. IMÓVEL: Constituído do nº 244, apartamento 303 da Aristides Caire , Méier – RJ. Avaliado em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). DO RGI: IMÓVEL: Apt 303 do prédio situado na rua Aristides Caire, 244, – na Freguesia do Engenho Novo, com direito a uma vaga na garagem.

Condições de pagamento

Os arrematantes ficam cientes que além do valor da aquisição, terão que pagar a comissão de 5% (cinco por cento) sobre o lance ofertado título de comissão ao Leiloeiro, conforme Legislação, mais as despesas divulgadas nas Normas e no catálogo do Leilão.

Após o Evento, o USUÁRIO que participou do Leilão via Internet e teve o seu lance vencedor receberá um e-mail confirmando sua(s) arrematação(ões), devendo então, no prazo de 24 horas, fazer o pagamento do valor do lance mais a comissão,através de Cheque ou depósito bancário em dinheiro em conta corrente, devendo o arrematante enviar e-mail (documento digitalizado) do recibo de pagamento ao Leiloeiro.

O USUÁRIO que não honrar a arrematação, deixando de realizar o pagamento no prazo estipulado nas normas ou realizando o pagamento após o prazo permitido, será marcado no cadastro como INADIMPLENTE, não poderá mais participar dos Leilões online, ficará sujeito as penalidades previstas nas Normas e Condições de Pagamento divulgadas no catálogo do Leilão.

Edital

JUÍZO DE DIREITO DA 5a VARA CÍVEL DA
REGIONAL DO MÉIER
DA COMARCA DA CAPITAL – RJ
EDITAL DE LEILÃO on-line (art. 10, parágrafo único, Resolução 236, CNJ) e
INTIMAÇÃO, com prazo de 5 (cinco) dias, extraído do processo no
0001692-70.2012.8.19.0208, proposto por CONDOMINIO DO EDIFÍCIO SCORIAL
II, em face de ESPÓLIO DE GUALTER DE OLIVEIRA, representado por seu
inventariante ANDRE LUIZ RIBEIRO RAMALHO DE OLIVEIRA, citado em fl. 120, e
revel, Juíza de Direito da 1a Vara de Família da Comarca Regional de Jacarepaguá-
RJ, MM Juíz Dr CRISTIANE GOMES CAMPOS DE SETA, FAZ SABER aos que o
presente Edital, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa,
especialmente o MARCOS PAULO RIBEIRO LIMA DAS NEVES, na pessoa de seu
representante legal, que no dia 20/03/2024, às 14h00min até 16h30min, através do
portal de leilões on-line do Leiloeiro Público Maicon Rodrigues Itaboray
(www.mvleiloes.com.br), onde o interessado deverá cadastrar-se antecipadamente,
sendo que a cada lanço após o término do horário previsto, haverá um
acréscimo/incremento automático lançado pela plataforma) ou caso não seja
vendido em 1o leilão, o 2o leilão ocorrerá no dia 21/03/2024 no mesmo horário e
local, pela maior oferta, desde que superior a 50% (cinquenta por cento) ao valor da
avaliação, o imóvel penhorado à fl. 277 – descrito e avaliado à fl. 376 – Laudo
homologado pelo juízo em fl.253. Termo de penhora em fl. 192. LAUDO DE
AVALIAÇÃO: DO IMÓVEL: PRÉDIO: Prédio construído em padrão antigo, no recuo
da via pública, de ocupação residencial, erguida em estrutura de concreto armado e
alvenaria, com seu terreno completamente, com garagem, interfone, portão
eletrônico, varanda, sem porteiro, situado em rua residencial, próximo à comércio e
com opções de transporte. IMÓVEL: Constituído do nº 244, apartamento 303 da
Aristides Caire , Méier – RJ. Avaliado em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). DO
RGI: IMÓVEL: Apt 303 do prédio situado na rua Aristides Caire n8244, – na
Freguesia do Engenho Novo, com direito a uma vaga na garagem – destinada a
estacionamento de carros de passeio, correspondendo – ao apts a fração ideal de
87/1000 da totalidade do terreno que – designado por lote 1 do P.A 35893 resultante
do remembramento dos terrenos onde existiram os prédios 244 e 248 da rua
Aristides Caire, medindo 12,20m de frente para a referida rua Aristides Cal re, 41,
20m de frente sos fundos, em ambos os lados, confronta pe-1o lado direito com o
prédio 250, pelo lado esquerdo com o prédio 240 e tendo nos fundos a mesma
medida a frente ou seja 12,20m confronta com o prédio 43 da rua Possoró,
PROPRIETÁRIO: SCORIAL ASSESSORIA IMOBILIÁRIA INDA sob o n$R. 2/14588
(matrícula), registrado em 23.08.78. Hipotecado no Itaú Rio S/A Crédito Imobiliário.
DAS DÍVIDAS: Serão informadas antes do leilão. Ciente que será dada quitação
pelo condomínio ao eventual arrematante. O imóvel será vendido livre e
desembaraçado dos créditos de natureza “propter rem” (art. 130, CTN e art. 908, §
1º, NCPC), bem como livre dos demais créditos de que trata o artigo 908, §1º, CPC,
que se sub-rogam sobre o respectivo preço. Caso o devedor, o coproprietário, os
usufrutuários, o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com
penhora anteriormente averbada e o promitente comprador e vendedor, não sejam
encontrados pelo Sr. Oficial de Justiça, ficam pelo presente edital intimados da
hasta pública, suprindo, assim, a exigência contida no art. 889, Parágrafo Único, e
seus incisos do NCPC. Os interessados em participar do leilão deverão oferecer
lances pela internet através do site www.mvleiloes.com.br, desde que estejam
devidamente cadastrados no site e habilitados. Não havendo expediente forense na
data designada, o leilão será realizado no primeiro dia útil subsequente, no mesmo
horário e local. E, para que chegue ao conhecimento dos interessados, foi expedido
o presente, que será publicado no site do leiloeiro, cientes de que a arrematação,
adjudicação ou remição far-se-á à vista, mediante o pagamento imediato do preço
pelo arrematante, na forma do art. 892, NCPC; acrescida de 5% de comissão ao
Leiloeiro, de acordo com o parágrafo único, do art. 24, Decreto nº 21.981/32; e
custas de cartório de 1% até o máximo permitido em lei. Será aceito nos termos do
parágrafo 2 do art. 895 do CPC, oferta aos interessados em adquirir o referido bem
em prestações. Dado e passado nesta cidade do Rio de Janeiro, 16 de janeiro de
2024, Eu, , subscrevo. Juiz de Direito.

Contato

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